surveyor 测量师 如何移民？

Surveyor 测量师有几个容易混淆的职业类别,比如quantity surveying and valuation 或 surveying and cartographic associate, 这些职业都有不同的职业评估的机构对应不同的职业评估要求。

Surveyor (anzsco 232212)  的职业评估机构是SSSI，SSSI 提供了3条拿到这个职业评估的途径pathway A,B,C

Pathway A

申请人必须完成至少4年的澳洲大学学习。 这个课程必须是认证的课程（approved program in surveying) 考虑到去悉尼，墨尔本等大城市读这个课程是不能移民的，读完澳洲认证课程回国的意义也不大。我们这里只列举读完以后可以通过州担保移民的课程。

UNISA master of surveying  https://study.unisa.edu.au/degrees/master-of-surveying

UNISA的课程有2年，适合于国内相关专业学士毕业，有一定工作经验，来UNISA毕业后取得州担保的申请人。 2年内毕业可以满足州担保过去3年有一年工作经验的要求，毕业后取得5分澳洲学习加分，5分边远地区学习加分，职业评估，注册，和州担保。 理想情况下可以一举5得。

目前这个课程也向bachelor of engineering honours 的学生开放。

UTAS bachelor of surveying and spatial sciences graduate diploma in land surveying

http://www.utas.edu.au/courses/cse/courses/k6j-graduate-diploma-of-land-surveying

UTAS 的graduate diploma 只有1年，特别适合国内就是读相关专业，或者澳洲读未认证课程的bachelor 学生来进修。 毕业后可以取得TLSAB 的注册，拿到州担保，拿到职业评估，一举3得。

 

Pathway B

对于有海外4年等同于澳洲本科学历的申请人可以走pathway B 获得职业认证。

Pathway C

对于有 水文 （hydrography ） 相关的学历的申请人可以走Pathway C

这类申请人需要去Australasian hydrographic surveyors certification panel AHSCP 认证成为Certified professional Hydrographic surveyor level 1 (CPHS1) 然后再来SSSI做职业评估

申请SSSI的职业评估除非可以豁免，是需要英文相当于IELTS 6666的

SSSI 的申请费目前的$750

Quantity surveyor (ANZSCO 233213) 是在AIQS， AIQS提供了4条获得职业评估的pathway

Pathway 1 申请人必须完成澳大利亚认证课程

其中可以对移民有利的认证课程包括

University of Canberra 的 bachelor of building and construction management ，毕业以后可以考虑ACT的州担保。

Unisa 的 bachelor of construction management and economics ，毕业后可以考虑SA州担保。

Pathway 2 如果非认证课程，申请人必须有2年工作经验

Pathway 3 给海外毕业的申请人的途径 至少2年工作经验

Pathway 4 协议协会会员至少1年工作经验

surveying and cartographic associate (ANZSCO 312116 )这个职业是vetassess 评估的职业。目前在vetassess C 类职业清单上。

这种C类职业只需要有2年工作经验就可以评估。如果学历相关1年工作经验就可以评估。

但是目前只有TAS ，NT ， SA 三个州可以有条件提供担保，条件是在当地完成相关学历或者在当地有工作。

拿到了职业评估以后考虑可以取得那个州的担保或者申请人有足够高的移民分的话可以考虑独立技术移民。

Surveyor (ANZSCO 232212) 和 Quantity Surveyor (ANZSCO  233213)都是有独立技术移民途径的。但是　surveying and cartographic associate （ANZSCO 312116） 是没有独立移民途径的。

Surveyor 在NT 和TAS的清单上， SA 提供有条件担保。

Quantity surveyor 在ACT 和 TAS的清单上， SA， NT 提供有条件担保。

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飞行员如何移民

飞行员可以移民澳洲么？目前来看是可以的。 中国的飞行员需要来澳洲把中国的飞行员执照转换成澳洲的飞行员执照。需要通过CASA的考试。取得澳洲的体检证明。通过ICAO的英文能力测试（ELP）assessment， 至少4分。 取得ASIC 或者 AVID security check 的证明。

取得了澳洲飞行员执照以后 需要再加上5年的工作经验证明就可以取得CASA 的职业评估。具体步骤可以参考以下链接

https://www.casa.gov.au/standard-page/application-skills-assessment-purposes-migration-aircraft-pilots

拿到了CASA的职业评估就完成了移民的第一步。

然后 231111 Aeroplane Pilot 是在ROL清单上的，如果在ROL清单上的职业只能由边远地区州担保申请489签证。 目前SA是可以担保这个职业的。 如果申请考虑移民南澳。那么满足南澳州的担保条件后就可以取得南澳州州担保。

南澳州担保的条件如下

https://migration.sa.gov.au/skilled-migrants/nomination-process/skilled-nomination-requirements

取得了南澳州担保后会收到移民局发的邀请 invitation. 邀请你申请这个489签证.

然后满足了移民局关于489的申请条件后，就可以获得489签证。

移民局489签证申请条件如下

https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/skilled-regional-provisional-489/invited-pathway#Eligibility

 

 

在南澳租房可以和房东解约么？

留学生或者新移民来到南澳州，租房成了登陆后要做的重要的事情之一。如果住了一段时间，发现想搬家，或者房东要求你搬家，可以解除合约么？

如果房东要解除合同，首先要考虑合约的性质。

如果合约是有固定期限的合同，fixed tenancies , 如果租客不同意提前搬走，那么一般来说房东只能在合约结束的时候才能要求租客搬走。房东如果确有不得已的原因必须让租客搬走，可以去SACAT 证明undue hardship的话，可以从SACAT 取得让客户搬走的裁决，但是一般也需要补偿租客由于提前解除合同的损失。

如果合同是一个没有固定期限的合同，periodic tenancies, 房东可以提前90天通知租客 （form 3)，无理由的要求租客搬出。

如果房东能给出一些理由比如需要卖房子，装修房子，自己住，需要提前60天通知租客。

如果租客不搬家，房东可以先SACAT 申请一个 order of vacant possession of premises. 拿到这个后可以申请强制执行。

如果租客认为房东违反了协议，要搬家，可以给房东发一个要求房东整改的form 4 , 如果房东在7天内不回应， 那么再过7天，合同就解除了。

但是如果房东可以在第二个7天的周期中向SATAC提出上诉证明没有违反协议要求继续合约。

如果房东严重违反了合约，房客可以向SATAC 申请解除合同。学生是可以申请exemption 费用的。

如果房东在租房合同签订2个月内要卖房子没有通知房客，房客是可以要求解除合同的。

如果租客在合同到期前没有经过房东同意就搬出去了，房东可以起诉租客让租客付后面的租金。

New regional skilled visa

491 presentation

从南澳 DAMA清单看赢家

南澳州2019年7月1日会公布DAMA的实施细则，目前只公布了一个清单。从目前公布的SA DAMA的规定来看可用性不高。主要是以下几个原因

1 如果要通过DAMA 拿签证，申请人必须要提供职业评估和ANZSCO 定义后2年以上的工作经验。 这样DAMA的要求基本看齐了482签证。

2 对于年龄的豁免也只是在转PR阶段可以豁免。

3 转PR签证不能豁免英文。

4 有12月经营历史的公司才能申请

5 DAMA 也不能搞自雇担保

唯一一个值得庆幸的地方就是扩大了职业清单，有些原来不可以移民的职业，现在可以通过DAMA 来移民。但是仍然是需要有雇主支持才行。

其中 aged and disabled carer 423111, dental assistant 423211, family support worker 411713, Nursing support worker 423321,truck driver 733111,vegetable grower 121221 这些职业值得关注。

谁敢碰93岁的老奶奶？

最近一篇新闻报道，说一个93岁的老奶奶要被遣返。 这个老奶奶申请了一种年迈类排队的父母移民804签证。 这种签证要求申请人65.5岁以上，（今年7月1日后涨到66岁）， 这个签证可以允许申请人再境内等待这个签证的结果。但是这个签证现在审理时间很长，一般都要10几年，这个case 等了11年。现在移民局审到了，发现申请人健康情况已经不符合批准签证的标准了。决定拒签，并且让老奶奶28天内离境。

https://www.sbs.com.au/news/family-s-fury-after-great-grandmother-given-just-28-days-to-leave-after-11-years-in-australia

我认为实际上驱逐这个老奶奶是Mission impossible, 谁敢碰93岁的老奶奶，万一执法过程中老人去世了，谁能担当这个责任？那个航空公司愿意运送这个老奶奶？ 所以我认为如果碰到这种情况，移民局也只能无可奈何。

一个逗号引发的“血案”

因为一个逗号，引发控辩双方一致打到了高级法院。签证申请人认为这个逗号是和这句话的后半部分相关的，移民局，AAT和低级法院的法官认为这个逗号是后逗号前面半部分相关。让我们来见识一下这个神奇的逗号。

1.15AA Carer

(1) An applicant for a visa is a carer of a person who is an Australian citizen usually resident in Australia, an Australian permanent resident or an eligible New Zealand citizen (the resident) if:

(a)       the applicant is a relative of the resident; and

(b) according to a certificate that meets the requirements of subregulation (2):

(i) a person (being the resident or a member of the family unit of the resident) has a medical condition; and

(ii) the medical condition is causing physical, intellectual or sensory impairment of the ability of that person to attend to the practical aspects of daily life; and

(iii) the impairment has, under the Impairment Tables (within the meaning of subsection 23(1) of the Social Security Act 1991), the rating that is specified in the certificate; and

(iv) because of the medical condition, the person has, and will continue for at least 2 years to have, a need for direct assistance in attending to the practical aspects of daily life; and

这个在will continue for at least 2 years to have 后面的逗号，到底是说申请人有2年的疾病呢 还是说申请人需要被照顾2年？

目前在AAT和　FCC都是认为说申请人需要有２年的疾病。　但是FCA　认为申请人被照顾２年。申请人死磕移民局终于在FCA取得了胜利。Nguyen v Minister for Immigration, Citizenship and Multicultural Affairs [2019] FCA 934