163 转892 最常见的几个问题

Issue 1  是否申请人maintained direct and continuous involvement in management of the main business or business from day to day and in the making of decisions affecting the overall direction and performance of the business during the two years immediately prior to the date of application.(reg1.11 b)

这句话是需要这样理解的

申请人 have maintained, during the relevant period, direct and continuous involvement (a) in management of the business from day to day, (b)in making decision affecting the overall direction and performance of the main business.

如何理解direct and continuous involvement?

字面意义:

direct : without intervening agency, immediate, personal

continuous: uninterrupted in time, without cessation.

这个direct and continuous involvement隐含的意思是

an unmediated, personal and uninterrupted involvement. 如果有长时间的不在澳洲,就无法满足这个要求。

具体来说包括

1 decision-making.2 responsiblity for employees 3 responsiblity for expenditure. and others

如果理解main business

定义是 business with ownership interest  10% at least (stamped and registered). reg 1.11(1)(a)(c)

2 892.213 main business have had an annual turnover of at least $200000 in the 12 months immediately before the application was made.

turnover 需要区分agents turnover和 merchant turnover.

the key difference between merchant and agent is whether at some stage business takes legal title to the goods.

to have legal title, the business must

1 acquire them for payment

2 take possession

3 have right to consume

证据需要 contrat, invoice, sales receipts, consignment notice, insurance record.

如果 no evidence that the applicant’s business has take delivery (很多出口公司是这样),货物 而仅仅在2个公司之间传递。

或者只给某一公司提供货物(有被拒绝签定合同的情况发生除外,基本上一旦有这种情况,公司就不是另一个公司的agent),这样做出来的turnover都不满足 892.213 关于turnover的要求。

待续

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商业移民188

2012年7月1日,移民局推出了新的商业移民签证类别188签证。 188 签证共有5个子类别. 也是EOI下的一种签证。需要invitation letter 才能申请。

188 和副申请人不再可以像163签证一样转为后一阶段永久居留的主申请人。..(离婚丧偶除外)并且不再像163一样来想干什么就干什么生意了。 南澳的要求是必须和商业计划一样或得到更换许可。( The main applicant must have conducted business in South Australia for the purpose of meeting the nomination and visa criteria for this visa and is that same business as originally indicated in their business plan used in the application for nomination of the subclass 188 visa, or if changed have been formally approved by the Manager, Business Migration)这两点国内很多中介都讳莫如深,不愿意谈。

188 申请只能电子申请(e-form1397)

1. the business innovation stream,(原来的163)

2. the investor stream,(原来的165)

3. significant investor stream (24/11/2012 颁布的新的类别)

4.the business innovation extension stream

5.the significant investor extension stream (24/11/2012 颁布的新的类别)

188签证的business innovation stream基本要求包括

1 年龄 55岁以下(55到60需要有特殊贡献)

2 过去4年里的2年有50万澳币的营业额  (service based business的所有人 要做工作内容区分)

3 own at least one of the following percentages of that main business (or two main busineses):

  • 51 per cent of a business with a turnover of less than AUD400 000 per annum
  • 30 per cent of a business with a turnover of more than AUD400 000 per annum
  • 10 per cent of a publicly-listed company

4 own 80万的净资产。

So far, so good, 目前来看好像很容易 。许多客户的第一反应是,这有很难,我房子值¥¥¥¥¥。

但是第5条要求管理技能(management skills) 把大部分人都排除在外。”in the case the value of business has been generated through appreciation rather than operation, policy would not envisage applicant have sufficent skill level…”

investor stream 的难度也在于management skills, 有关投资的卓越技能 (High level of management skill in relation to investment. )包括a actively evalute the performance,  一般这样的客户都是有一套量化的投资系统的。或者有一套价值投资系统。或者高频交易系统。业余炒家不可能满足要求,内线交易人也不大可能满足要求。 让移民官理解不同的交易系统是签证申请人需要做的工作。

3. significant investor stream证明5M的资产来源是最大的难度。

待续

business plan template

businessplantemplate商业计划的模板. 有需要的同学可以参考。

什么样的商业移民最省心?

NO.1

2012 年下半年移民局会引进一种新的188 签证子类别

significant investor stream

相比现在所有的商业移民类别签证来说,可以说是最省心的一种。

申请人需要有3年管理公司或者投资的经验。过去2年中,有2,250,000澳币的身家。

$5,000,000澳币拿进来持有4年。4年后就可以转888移民了。

相比目前的188 转888还要重新算一次移民分数,这种新的188子类别可以算是最省心的了。

No.2 现在最省心的 188 子类别investor stream

这种签证需要2年以后重新计算移民分数。但是投资额降到了$1,500,000澳币。

2012年7月1日以后,澳洲商业移民的条件

2012 年7月1日开始,原来的13种类别的商业移民签证将会变成3种,

1 Business talent(subclass 132 visa)

2 Provisional business innovation and investment visa (subclass 188)

3 permanent business innovation and investment visa (subclass 888)

132 签证除了原来的 significant business history stream 外又多了一种 the venture capital entrepreneur stream

这个3个类别的4个变种的签证各有各的难度

132 签证的significant business history stream 的难度是

The annual turnover of your main business (or two main businesses combined) was at least AUD3 000 000 in at least two of the four fiscal years immediately before you apply.

这个3M澳币(2000万RMB)的营业额要求,就排除了原来的163的小生意人移民的途径。但是由于房地产泡沫,0.4M(250万RMB )澳币的净资产要求对于中国的富人还不是什么问题。这个是老项目了,估计还是有不少人可以移民。

venture captial stream

这个类别的难度是,必须取得1M 澳币的venture captial 投资。漏洞是,学IT理工科的,家里又有钱(1M+ ),可以自己设立个VC,自己投给自己。至于这个1M怎么用,移民局没有要求。这明显是个大漏洞。这个世界上多的就是fancy idea。 最简单的就是网站了,成立一个web1.0或者2.0的门户或当地新闻网站,在这里设立一个VC, 给自己投资? 这个漏洞也太大了。 估计以后会堵上。

Provisional business innovation and investment visa.

1 年龄55岁以下

2 达到最低营业额或投资额

3 通过EOI系统

4 达到65分

1 July 2012 Innovation Points Test—Points Allocation
Factor Description     Points
Age     18–24     20
25–32     30
33–39     25
40–44     20
45–54     15
English language     Vocational or higher     5
Proficient or higher     10
Qualifications     Australian trade certificate, Diploma or Bachelor degree or a Bachelor degree recognised by the Minister Bachelor Degree in Business, Science or Technology     5 10
Business experience     Greater than four years business experience     10
Greater than seven years business experience     15
Investment experience     Greater than four years investment experience     10
Greater than seven years investment experience     15
Financial metrics     Net business and personal assets
AUD800 000     5
AUD1.3 million     15
AUD1.8 million     25
AUD2.25 million     35
Business turnover
AUD500 000     5
AUD1 million     15
AUD1.5 million     25
AUD2 million     35
Innovation     Registered patents or registered designs     15
Evidence of trademarks     10
Evidence of joint venture agreements     5
Evidence of export trade     15
Gazelle business     10
Evidence of receipt of grants or venture capital funding     10
State or territory nomination     Special endorsement (limited places)     10

年龄可以一般可以有30或25分

英文一般有10分或5分

学历可以有10分

生意额可以有5分

80万澳币的个人资产可以有5分

注册专利和设计可以有15分(这个如果不要求和生意紧密相关的话会很简单,专利局里多的是稀奇古怪没什么价值的专利1000应该可以买一个),总体来看,这个188的加分点还是很多的。一个做845的学生可以轻松达到65分。

65分不难达到,但是EOI是一个优中选优的系统,所以要做的话就要趁早,或者比别人有一些特殊的优势。比如说

1, 比别人有钱。有1.8M以上

2.  英文好

3 有学历。

permanent business innovation and investment visa (subclass 888)

这个签证要求申请人必须达到188签证的目标(具体是怎样的目标,怎样算达到没有公布),但是知道888的资产门槛会比188高。相比原来的892,去除了2年的居住要求。也就是理论上有很快(3个月?)从188 转888的可能性。或者这个就是可以替代845的签证,让申请人直接成为PR? 一起疑问还要等1/7以后移民局的正式通知。

132 以及163商业移民申请核对清单

163 132 类别核对清单

163 是最常办理的小企业主商业移民,132是大企业主直接商业移民.

845 签证解析

845 签证解析

志杰移民制作的关于845的ppt,需要了解这种学生创业移民的可以下载看一下.

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